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Diagnostic plomb : Diag and Co sécurise vos biens en Vendée, Pays de Mots, l'ile d'Yeu
Dans les logements construits avant 1949, les anciennes peintures contiennent souvent ce métal toxique. Ingéré ou inhalé, le plomb provoque saturnisme et troubles du développement chez le fœtus. Le diagnostiqueur Diag and Co mesure donc précisément la teneur en plomb des revêtements à l’aide d’un appareil à fluorescence X. Le résultat apparaît ainsi immédiatement, sans dégradation du support. Chaque pièce, chaque menuiserie reçoit alors un codage de risque. Le rapport du diagnostic plomb, annexé aux promesses de vente ou aux baux, décrit les zones à traiter et le calendrier légal. Les propriétaires évitent ainsi l’amende et protègent la santé des occupants, surtout des enfants.
Diag and Co recommande ensuite des solutions simples. Peinture de recouvrement, retrait localisé, gestion des déchets : l’accompagnement se veut pragmatique. Le diagnostiqueur rappelle aussi les délais de réalisation imposés par la préfecture. Les artisans disposent alors d’un cahier des charges clair et d’un suivi possible après travaux. Cette démarche rassure les banques et les assureurs, renforce la valeur du bien et optimise les budgets de rénovation. Un contrôle régulier aide enfin à limiter les litiges futurs. Avec son indépendance et sa pédagogie, Diag and Co assure un avenir plus sain aux habitants. Prévention, clarté, réactivité : le credo de Diag and Co pour chaque dossier.
Prestations
Découvrez l’ensemble de nos prestations pour sécuriser votre bien immobilier, en vente ou en location
Obligatoire pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Concerne maisons, appartements et immeubles collectifs.
Concernent les logements construits avant le 1er janvier 1949. Souvent exigé pour les vieilles maisons ou appartements anciens.
Nécessaire dans les zones à risque définies par arrêté préfectoral. Applicable aux maisons individuelles, dépendances, et parfois aux appartements en rez-de-chaussée.
Obligatoire pour tout logement disposant d’une installation de gaz de plus de 15 ans.
Maisons et appartements sont concernés.
Concerne les logements avec une installation électrique datant de plus de 15 ans.
Applicable aux maisons comme aux appartements.
Obligatoire pour toute vente ou location, sauf exceptions. Tous les types de logements sont concernés (résidences principales ou secondaires).
Uniquement pour la vente de lots de copropriété (appartements, maisons en lotissement). Ne s’applique pas aux maisons individuelles hors copropriété.
Obligatoire pour toute location de résidence principale (hors meublé touristique).
Concerne tous les logements en location.
Obligatoire pour tous les biens immobiliers à vendre ou à louer situés dans une zone à risque. Concerne tous types de logements.
Obligatoire pour les logements situés dans une zone d’exposition au bruit des aéroports. Applicable à toute vente ou location.
