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Mesurage Loi Carrez : la précision signée Diag and Co à Saint-Jean-de-Monts
La surface privative annoncée conditionne souvent le prix d’un appartement en copropriété. Diag and Co, implanté à Saint-Jean-de-Monts, réalise un mesurage Loi Carrez d’une rigueur stricte. Grâce à un télémètre laser certifié, il parcourt ainsi méthodiquement chaque pièce, reliant lignes de base et angles saillants afin d’établir des plans fiables. Le calcul exclut cependant les caves, les garages, les balcons et les surfaces inférieures à 1,80 mètre sous plafond, afin que le chiffre transmis reflète l’espace réellement habitable.
Une fois la mesure consolidée, Diag and Co remet un certificat nominatif qui accompagne le compromis de vente. Cette pièce protège le vendeur et l’acquéreur, puisqu’un écart supérieur à 5% pourrait entraîner une baisse de prix ou l’annulation pure et simple de la transaction. Les syndics exploitent également les relevés du mesurage Carrez pour répartir équitablement les charges de copropriété. Sur cette base chiffrée et incontestable, chacune des parties signe l’esprit tranquille, certaine que la surface promise correspond bien à la réalité constatée.
Prestations
Découvrez l’ensemble de nos prestations pour sécuriser votre bien immobilier, en vente ou en location
Obligatoire pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Concerne maisons, appartements et immeubles collectifs.
Concernent les logements construits avant le 1er janvier 1949. Souvent exigé pour les vieilles maisons ou appartements anciens.
Nécessaire dans les zones à risque définies par arrêté préfectoral. Applicable aux maisons individuelles, dépendances, et parfois aux appartements en rez-de-chaussée.
Obligatoire pour tout logement disposant d’une installation de gaz de plus de 15 ans.
Maisons et appartements sont concernés.
Concerne les logements avec une installation électrique datant de plus de 15 ans.
Applicable aux maisons comme aux appartements.
Obligatoire pour toute vente ou location, sauf exceptions. Tous les types de logements sont concernés (résidences principales ou secondaires).
Uniquement pour la vente de lots de copropriété (appartements, maisons en lotissement). Ne s’applique pas aux maisons individuelles hors copropriété.
Obligatoire pour toute location de résidence principale (hors meublé touristique).
Concerne tous les logements en location.
Obligatoire pour tous les biens immobiliers à vendre ou à louer situés dans une zone à risque. Concerne tous types de logements.
Obligatoire pour les logements situés dans une zone d’exposition au bruit des aéroports. Applicable à toute vente ou location.
