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Mesurage Loi Boutin à Saint-Jean-de-Monts : Diag and Co sécurise vos baux
Avant toute publication d’annonce locative à Saint-Jean-de-Monts, Diag and Co réalise un mesurage Loi Boutin. Ce diagnostic a pour but de garantir une information fiable aux candidats et protège le bailleur contre toute contestation. L’opération commence par une visite minutieuse de chaque pièce. Le diagnostiqueur relève ainsi les longueurs et les largeurs, puis vérifie la hauteur utile afin d’exclure les zones trop basses. Parce que le calcul n’intègre ni les caves, ni les balcons, ni les combles non aménagés, le professionnel valide successivement chaque périmètre, évitant les oublis.
Ces données sont par la suite insérées dans un programme spécifique, qui garantit ainsi le suivi des actions et l'uniformité des calculs. Après avoir établi la superficie habitable, le spécialiste rédige un rapport détaillé qui sera joint au contrat de location. Ce document devient ainsi la référence pour fixer le loyer et éviter tout litige ultérieur. Il sécurise donc la relation, mais renforce également l’image de sérieux du propriétaire. En outre, le respect scrupuleux de la norme rassure les organismes d’aide au logement qui exigent une métrique incontestable avant d’accorder leurs garanties. Ainsi, un simple mesurage se transforme en atout commercial, puisque la clarté des chiffres invite les locataires et les gestionnaires à engager la location en toute confiance dès le départ.
Prestations
Découvrez l’ensemble de nos prestations pour sécuriser votre bien immobilier, en vente ou en location
Obligatoire pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Concerne maisons, appartements et immeubles collectifs.
Concernent les logements construits avant le 1er janvier 1949. Souvent exigé pour les vieilles maisons ou appartements anciens.
Nécessaire dans les zones à risque définies par arrêté préfectoral. Applicable aux maisons individuelles, dépendances, et parfois aux appartements en rez-de-chaussée.
Obligatoire pour tout logement disposant d’une installation de gaz de plus de 15 ans.
Maisons et appartements sont concernés.
Concerne les logements avec une installation électrique datant de plus de 15 ans.
Applicable aux maisons comme aux appartements.
Obligatoire pour toute vente ou location, sauf exceptions. Tous les types de logements sont concernés (résidences principales ou secondaires).
Uniquement pour la vente de lots de copropriété (appartements, maisons en lotissement). Ne s’applique pas aux maisons individuelles hors copropriété.
Obligatoire pour toute location de résidence principale (hors meublé touristique).
Concerne tous les logements en location.
Obligatoire pour tous les biens immobiliers à vendre ou à louer situés dans une zone à risque. Concerne tous types de logements.
Obligatoire pour les logements situés dans une zone d’exposition au bruit des aéroports. Applicable à toute vente ou location.
