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ENSA : protégez votre confort sonore avec Diag and Co
Le passage des avions au-dessus des zones habités peut altérer le confort sonore d’une maison ou d’un local professionnel. Pour objectiver la situation, Diag and Co réalise l’État des Nuisances Sonores Aériennes, diagnostic obligatoire dans les secteurs soumis aux couloirs de navigation depuis 2020. Ce spécialiste géolocalise ainsi la parcelle et la confronte aux courbes publiées par l’État. Lorsque le niveau d’exposition dépasse le premier seuil, le rapport indique la classe acoustique et précise les plages horaires où les pics de décibels sont les plus marqués.
Plutôt que de laisser ce constat sans suite, Diag and Co propose plusieurs leviers d’atténuation : remplacement des ouvrants, renforcement des joints, installation d’une ventilation double flux permettant de fermer les fenêtres sans perdre de qualité d’air. L’efficacité de chaque solution est illustrée par un gain estimé parfois considérable en décibels et par l’impact thermique attendu, car une menuiserie plus étanche réduit également la facture de chauffage. Le rapport de l’ENSA, valable six ans, s’insère au dossier de diagnostic technique et apporte une transparence appréciable au moment de la négociation.
Prestations
Découvrez l’ensemble de nos prestations pour sécuriser votre bien immobilier, en vente ou en location
Obligatoire pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Concerne maisons, appartements et immeubles collectifs.
Concernent les logements construits avant le 1er janvier 1949. Souvent exigé pour les vieilles maisons ou appartements anciens.
Nécessaire dans les zones à risque définies par arrêté préfectoral. Applicable aux maisons individuelles, dépendances, et parfois aux appartements en rez-de-chaussée.
Obligatoire pour tout logement disposant d’une installation de gaz de plus de 15 ans.
Maisons et appartements sont concernés.
Concerne les logements avec une installation électrique datant de plus de 15 ans.
Applicable aux maisons comme aux appartements.
Obligatoire pour toute vente ou location, sauf exceptions. Tous les types de logements sont concernés (résidences principales ou secondaires).
Uniquement pour la vente de lots de copropriété (appartements, maisons en lotissement). Ne s’applique pas aux maisons individuelles hors copropriété.
Obligatoire pour toute location de résidence principale (hors meublé touristique).
Concerne tous les logements en location.
Obligatoire pour tous les biens immobiliers à vendre ou à louer situés dans une zone à risque. Concerne tous types de logements.
Obligatoire pour les logements situés dans une zone d’exposition au bruit des aéroports. Applicable à toute vente ou location.
